扬子晚报/紫牛新闻4月23日报道了《南京房产限购区域要“调整”？业内：不准确，等官宣》的消息，记者4月24日在采访中了解到，已有此前被限购的买房人开出了新的购房证明，而且购房证明并没有购买区域的限制，也就是说，买房人可以在全市区域内选购新房。
市民刘先生看到扬子晚报/紫牛新闻的报道后，立即在“我的南京”APP上登陆房产频道，填写了个人及家庭相关信息后，申请新的购房证明。他告诉记者，他和爱人名下总共有两套房产，分别位于茶南和鼓楼，都属于“老破小”，一直想再购置一套新房改善居住条件，不过由于限购政策，按规定他无法购买。在等待了约一个小时后，“我的南京”上显示刘先生的购房证明申请“未通过”，原因是“购房资格不符！”。
不过，另一位在江宁方山买过一套房产的小郑却开出了新的购房证明，她告诉记者，自己属于单身人士，按照限购政策只能购买一套房产。而此次网传的南京限购区域调整中，方山是纳入放开范围的，因此她名下的这套房产可以“忽略不计”，因此开出了新的购房证明。据她介绍，购房证明上并没有限定买房的区域范围，这就意味着她可以在南京全市范围内选购一套新房了。
记者4月24日拨打了华侨路南京房产交易中心的咨询电话，针对南京房产限购区域调整的疑问，一位工作人员表示，他们上午已经接到了很多市民的来电咨询，“具体情况并不是很清楚，目前尚未接到任何通知”。
尽管尚未“官宣”，不过不少中介和新房的销售人员已经在朋友圈里发文“庆祝”了，他们将网传的消息和手上房源的信息一起挂在朋友圈里，这些房源大都是在此次限购调整的范围内，如江北桥林、江宁禄口、雨花人居森林等地，销售人员希望借此刺激买家出手。而不在调整范围的楼盘也趁机打起了广告，如城北燕子矶一家楼盘的销售人员称“燕子矶依然限购，不让你买的才是好项目”。
市场人士表示，从部分买房人能开出新的购房证明来看，手上握有放开区域楼盘的买家，实际上增加了一次购房机会，不过，这对于冷门板块项目的去化作用有限，买家利用这一次购房机会，大概率会购买大校场、河西等热门区域的楼盘。因此，如果真的局部放开，其目的也是为了拉动南京全市楼盘的销量，同时增强房企在土地市场的拿地信心，而当下最迫切的是相关部门能尽快给出明确说法，给市场吃下一颗“定心丸”。
（来源：紫牛新闻）
