萧山人要有多少钱才有资格摇号买房？看完你就明白了！

这意味着在很多情况下购房者可以用一笔钱同时去摇多个楼盘。从消费者角度来看，这也算变相提高了购房者的摇号中签率。不过近期出现了一种趋势，那就是越来越多的楼盘尤其是热门刚需楼盘，开发商开始要求购房者将验资存入指定的支行，并要求购房者出具冻结资金的证明，这就堵死了一笔资金同时参与多个楼盘摇号的通道。比如香悦公馆和东湖城就是这种情况：

某国有银行工作人员表示，一笔资金的冻结证明，银行只会开具一张。开发商又要求购房者提供原件并写上“某某楼盘验资专用”。这就是说冻结后的验资资金，只能用于一个楼盘的摇号登记。直到该楼盘摇号结束后，购房者才能将这笔钱解冻挪作他用。

为什么开发商会有这个要求呢，其实原因也不难理解。主要是有利于开发商精确锁定目标客户。

事实上如果默认购房者可以用一笔资金去摇多个楼盘的话，某些热门刚需楼盘很容易出现万人摇号的场景，摇号中签率会低到让人难以忍受，比如近日刚结束摇号登记的位于新街的阳光城翡丽公园，无房户摇号中签率甚至不到3%，跟风人数众多，一定程度上扰乱了楼市的摇号秩序，对真正的刚需者并不公平。

萧山市北的绿城九龙仓桂语江南摇号登记现场

当然开发商也是无利不起早，从表格中可以看到，很多楼盘的开发商一次性指定了多家不同银行的支行办理验资，这实际上是很有讲究的。某业内人士表示，“要求验资的几家指定支行基本就是接下去办理按揭贷款的银行。” 由于一些商业银行的支行额度并不高，单是一个支行的贷款额度无法满足一个楼盘的按揭需求。所以一些楼盘会选择多家商业银行的支行来进行验资，这些支行接下去会一起作为该楼盘的按揭贷款合作对象。

从银行角度来看，这些存款验资也为银行带来了一笔不小的现金流，在现如今银行存款指标压力颇高的情况下，摇号政策带来的验资，也成为了银行存款业务的新增量。如果运作得当，支行短时间内新增十几亿存款验资流水并不是天方夜谭。当然相对应的是，开发商也会从中得到一定的好处，比如给房产开发商办理贷款，以支持开发商继续在土拍市场拿地等等。

在这种情况下，开发商和银行无疑实现了双赢的目标，只是购房者需要准备的资金大幅增加，否则想要摇号中签的概率无疑会大幅下滑，想要买到心宜的房子就会变得遥遥无期。所以，想要买房的萧山人，准备更多的资金才是王道！

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来源：综合钱报杭州房产、搜狐杭州站

编辑：萧山房产 申明：如转载涉及版权等问题请联系我们返回搜狐，查看更多